1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
豊島区
81.8万円/㎡
前年比+9.4%
メゾン・ド・サンティエ
東京都豊島区池袋三丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩8分
1984年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 14.88㎡の場合
相場
1,084万円
72.8万円/㎡
486
884
1,283
1,681
AI査定結果
推定相場価格
1,084万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
884万円〜1,283万円
59.4万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月11日
メゾン・ド・サンティエ
1,030万円（69.2万円/㎡）/ 4階 / 14.88㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は88.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 1,030万円 | 69.2万円 | 4階 | 14.88㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/24 | 1,100万円 | 74.8万円 | 2階 | 14.7㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/24 | 1,100万円 | 74.3万円 | 1階 | 14.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/23 | 1,080万円 | 72.6万円 | 4階 | 14.88㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/24 | 1,550万円 | 104.7万円 | 1階 | 14.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/24 | 1,600万円 | 108.8万円 | 2階 | 14.7㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/10 | 1,850万円 | 125.9万円 | 2階 | 14.7㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/31 | 1,800万円 | 121.6万円 | 1階 | 14.8㎡ | 1R | 西 |
| 2022/12/13 | 980万円 | 65.9万円 | 3階 | 14.88㎡ | 1R | 南 |
| 2022/07/31 | 1,090万円 | 73.6万円 | 3階 | 14.8㎡ | 1R | 西 |
| 2021/08/23 | 1,250万円 | 82.2万円 | 4階 | 15.2㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は82.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | メゾン・ド・サンティエ 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,030万円 | 69.2万円 | 14.88㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | パレ・ドール池袋II 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,580万円 | 85.8万円 | 18.41㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/17 | メゾン山中 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,250万円 | 75.9万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/27 | 日興パレス池袋パートII 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅12分 | 1,080万円 | 66.2万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/29 | 日興パレス池袋PARTII 豊島区池袋三丁目 | 要町駅8分 | 1,100万円 | 67.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/02 | パシフィック池袋香栄 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,540万円 | 88.1万円 | 17.48㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/09 | トップ池袋第2 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 1,599万円 | 96.3万円 | 16.61㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/11 | ハイツオーエド 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,470万円 | 100.8万円 | 14.58㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2025/01/12 | サンスプレンダー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,600万円 | 91.3万円 | 17.53㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/24 | エリゼー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,400万円 | 76.5万円 | 18.29㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ブランシュメゾン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,280万円 | 95.5万円 | 13.4㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/19 | ハイネス要町 豊島区高松一丁目 | 要町駅4分 | 1,380万円 | 82.1万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 58戸 | SRC |
| 2023/08/25 | サンハイツときわ 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,600万円 | 101.9万円 | 15.7㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/17 | トップ池袋2 豊島区上池袋二丁目 | 北池袋駅10分 | 1,230万円 | 71.4万円 | 17.22㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2022/09/06 | 信用マンション 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 1,100万円 | 59.9万円 | 18.36㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2021/09/18 | 伊藤コーポ 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅12分 | 1,070万円 | 73.7万円 | 14.52㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2021/11/30 | 池袋センチュリー21 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 1,680万円 | 98.9万円 | 16.98㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ブリス池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 1,380万円 | 92.1万円 | 14.99㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/26 | キャッスルマンション椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅4分 | 1,250万円 | 69.4万円 | 18㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/02 | ジェイパーク池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 1,300万円 | 78.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、豊島区では9.4%上昇しています。