メゾン・ド・サンティエ

  • 東京都豊島区池袋三丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩10分

  • 1984年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
990万円
67.3万円/㎡
相場
960万円
65.3万円/㎡
713
878
1,042
1,207
AI査定結果
推定相場価格
960万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
878万円〜1,042万円
59.7万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
メゾン・ド・サンティエ
990万円（67.3万円/㎡）/ 2階 / 14.7㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は87.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/01980万円66.2万円1階 14.8㎡ 1R西
2026/04/01990万円67.3万円2階 14.7㎡ 1R西
2025/09/201,120万円76.2万円2階 14.7㎡ 1R西
2024/09/171,030万円69.2万円4階 14.88㎡ 1R東
2024/08/241,100万円74.3万円1階 14.8㎡ 1R西
2024/08/241,100万円74.8万円2階 14.7㎡ 1R西
2024/08/231,080万円72.6万円4階 14.88㎡ 1R東
2024/06/241,550万円104.7万円1階 14.8㎡ 1R西
2024/06/241,600万円108.8万円2階 14.7㎡ 1R西
2024/06/101,850万円125.9万円2階 14.7㎡ 1R西
2024/05/311,800万円121.6万円1階 14.8㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は64.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
メゾン・ド・サンティエ
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 990万円67.3万円14.7㎡1R2階 / 5階建 西1984年27戸RC
2024/01/17日興パレス池袋パートII
豊島区池袋三丁目
池袋駅12分 1,250万円75.9万円16.47㎡1R2階 / 4階建 南西1987年46戸RC
2024/04/15スカイコート池袋第3
豊島区東池袋二丁目
駅分 1,160万円72.2万円16.06㎡1K3階 / 5階建 -1988年9戸RC
2024/06/05トップ南大塚第5
豊島区南大塚一丁目
大塚駅6分 1,080万円70.5万円15.31㎡1R4階 / 6階建 南東1984年29戸RC
2024/05/28トップ南大塚第3
豊島区南大塚一丁目
大塚駅7分 750万円58.2万円12.89㎡1R1階 / 5階建 南西1984年22戸RC
2026/01/08TOP千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,000万円65.9万円15.17㎡1R1階 / 4階建 -1986年38戸RC
2024/12/26トップ千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 800万円50.9万円15.71㎡1R1階 / 4階建 -1986年38戸RC
2026/03/30メゾン・ド・アベイユ
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 800万円59.8万円13.38㎡1R4階 / 5階建 北西1985年50戸RC
2026/03/18ピアニシオンブローニュクレスト
豊島区長崎六丁目
東長崎駅6分 920万円65.1万円14.14㎡1R1階 / 5階建 東1986年54戸RC
2024/11/26TOP東長崎NO1
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 900万円57.6万円15.63㎡1R1階 / 4階建 南東1987年25戸RC
2026/01/16トップ東長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 970万円53.7万円18.07㎡1R2階 / 4階建 南西1987年25戸RC
2026/03/19エミグラント南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅9分 1,080万円59.6万円18.12㎡1R3階 / 6階建 -1989年19戸RC
2025/01/04キャビットハウス
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 900万円57.6万円15.63㎡1R1階 / 4階建 -1987年10戸鉄骨造
2026/04/01ジョイフル池袋西
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,030万円69.4万円14.84㎡1R2階 / 3階建 -1984年27戸RC
2026/03/25東長崎センチュリー21
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,120万円79.3万円14.12㎡1R4階 / 5階建 南西1984年42戸RC
2026/03/27日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,050万円72.1万円14.56㎡1K3階 / 4階建 北1986年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、豊島区では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は豊島区の平均と比較して25.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
豊島区
90.5万円/㎡
前年比+18.1%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾン・ド・サンティエ
所在地東京都豊島区池袋三丁目
交通山手線池袋駅徒歩10分
築年月1984年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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